Недвижимость является одним из наиболее ценных активов. Оценка недвижимости наряду с другими видами оценки имущества является наиболее распространённым видом оценки. Оценка недвижимости проводится при внесении в уставной капитал предприятий объектов недвижимости, осуществлении операций покупки-продажи, оформлении договора залога для получения кредита, для целей бухгалтерского учета, при определении стоимости нанесенного убытка, для заключения договоров страхования, а также для определения текущей рыночной, или другой стоимости объекта недвижимости (ликвидационная, восстановительная) с целью принятия управленческих решений. Компания «Бизнес – Оценка» в кратчайшие сроки выполнит для Вас все виды оценки недвижимости:
- Оценка квартиры.
- Оценка нежилого помещения.
- Оценка коммерческой недвижимости.
- Оценка зданий и сооружений ( дороги, мосты, и т.п.).
- Оценка дома.
- Оценка складского помещения.
- Оценка гаража, стоянки, парко места.
- Оценка производственных помещений.
- Оценка объектов незавершенного строительства.
Для проведения оценки объекта недвижимости заказчику необходимо предоставить оценщику документы, которые индивидуализируют объект оценки, определяя его физические параметры и правовую характеристику. Перечень документов, необходимых для проведения оценки недвижимости:
- Документы, подтверждающие право собственности или другое имущественное право на объект оценки.
- Паспорт БТИ, в случае отсутствия проектно-сметная документация объекта оценки.
- Информация о наличии отягощений или ограничений в свободном распоряжении объектом оценки.
- Данные о физических характеристиках объекта.
- Документы подтверждающие право собственности или право пользования земельным участком (государственный акт, договор аренды, право пользования и так далее).
- Документы, которые характеризуют физические и правовые дани о сооружениях, которые входят в состав объекта недвижимости.
В данном перечне представленный ориентировочный список документов необходимых для проведения оценки недвижимости, данный список может быть расширен исходя из необходимости оценки конкретного объекта недвижимого имущества.